市自然資源和規(guī)劃局

無錫市人民政府關(guān)于重新公布無錫市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知

各區(qū)人民政府，市各委辦局，市各直屬單位：

為落實《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《江蘇省土地管理條例》規(guī)定，維護被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，保障土地征收工作順利進行，根據(jù)《省政府關(guān)于重新公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政規(guī)〔2023〕12號），結(jié)合市區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展實際情況，市政府決定重新公布市區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成，不包括法律規(guī)定用于社會保險繳費補貼的被征地農(nóng)民社會保障費用、地上附著物和青苗等的補償費用。梁溪區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)、濱湖區(qū)、新吳區(qū)、無錫經(jīng)開區(qū)劃定為一個區(qū)片，征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價為每畝6.5萬元，土地補償費為每畝3.3萬元，安置補助費為每人3.2萬元。

二、征收集體建設(shè)用地參照征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征收集體未利用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的0.7倍執(zhí)行。征收依法取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)按照同地同權(quán)的要求，采用宗地地價評估的方式確定補償標(biāo)準(zhǔn)。

三、被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用，按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）、《無錫市人民政府關(guān)于貫徹落實江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法的實施意見》（錫政規(guī)〔2023〕4號）執(zhí)行。

四、征地補償安置工作關(guān)系到廣大被征地農(nóng)民切身利益，各地、各有關(guān)單位要認(rèn)真做好征地補償工作，妥善解決征地實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。在征地批后實施時，土地征收補償安置費結(jié)余部分納入各區(qū)征地補償調(diào)劑金賬戶，不足部分通過征地補償調(diào)劑金賬戶統(tǒng)籌補齊，征地補償調(diào)劑金賬戶具體資金籌措及操作使用辦法由各區(qū)人民政府、無錫經(jīng)開區(qū)管委會自行確定。

本通知自發(fā)布之日起施行，有效期至2025年12月31日?！稛o錫市人民政府關(guān)于公布無錫市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價的通知》（錫政發(fā)〔2020〕32號）同時廢止。