關(guān)于重新公布宜興市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知（征求意見(jiàn)稿）

關(guān)于重新公布宜興市征地區(qū)片

綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知

（征求意見(jiàn)稿）

各開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)(管理辦)，各鎮(zhèn)人民政府，各街道辦事處，市各委辦局，市各直屬單位：

        為落實(shí)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，保障土地征收工作順利進(jìn)行，結(jié)合宜興市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際情況，宜興市政府決定重新公布征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

        一、征收集體農(nóng)用地的征地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，不包括法律規(guī)定用于社會(huì)保險(xiǎn)繳納補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、地上附著物和青苗等補(bǔ)償費(fèi)用。宜興市劃定一個(gè)區(qū)片，征收集體農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價(jià)為5.5萬(wàn)元/畝，土地補(bǔ)償費(fèi)2.75萬(wàn)元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)2.75萬(wàn)元/人。

        二、征收集體建設(shè)用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征收集體未利用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的0.7倍執(zhí)行。涉及征收依法取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地采用宗地地價(jià)評(píng)估的方式確定，應(yīng)根據(jù)集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)，綜合考慮土地資源條件、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系及土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度和利用程度等因素評(píng)估確定。

        三、大中型水利、水電工程建設(shè)的征地補(bǔ)償，原則上按照宜興市規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如國(guó)務(wù)院、省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)高于宜興市的，按國(guó)務(wù)院、省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

        四、被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，按《江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號(hào)）執(zhí)行。

        五、征地補(bǔ)償安置工作關(guān)系到廣大被征地農(nóng)民切身利益，各地、各有關(guān)單位要認(rèn)真做好征地補(bǔ)償工作，妥善解決征地實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，確保被征地農(nóng)民原有生活不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

        本通知自發(fā)布之日起施行，有效期3年。