無錫市住房公積金管理中心四季度運行分析報告

　　一、各項業(yè)務(wù)運行情況

　　1、繳存業(yè)務(wù)

　　2021年四季度全市共有住房公積金正常繳存職工163.03萬人，環(huán)比增長1.53％，較去年同期增長5.73％，其中異地轉(zhuǎn)入職工6494人；四季度繳存擴面新開戶職工5.28萬人，環(huán)比下降34.63%，較去年同期下降8.3%；四季度共繳存住房公積金78.03億元，環(huán)比增長5.42%，較去年同期增長21.36%；繳存余額為745.1億元，環(huán)比增長3.5%，較去年同期增長14.5%，其中異地轉(zhuǎn)入金額為9384.74萬元。

　　2、提取業(yè)務(wù)

　　2021年四季度，共提取住房公積金52.83億元，環(huán)比下降0.04%，較去年同期下降1.22%，提取率為67.71%，其中異地轉(zhuǎn)出3161人、3123.25萬元。

　　3、貸款業(yè)務(wù)

　　2021年四季度全市共發(fā)放住房公積金貸款4700筆、18.77億元，環(huán)比分別下降40.93%、39.88%，較去年同期分別下降25.5%、下降25.38%，其中發(fā)放異地貸款212筆、0.9億元；累計發(fā)放住房公積金貸款44.5萬筆、1464.85億元；貸款余額為719.34億元，環(huán)比下降0.39%，較去年同期增長2.98%；個貸率為96.54%。

　　二、業(yè)務(wù)運行特點

　　1、繳存結(jié)構(gòu)分析

　　從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數(shù)占四季度實繳職工數(shù)的79.38%，其中城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比更是高達(dá)57.42%，表明非公群體在住房公積金繳存上的參與度較高，城鎮(zhèn)企業(yè)繳存意識有所提升。從繳存職工月繳存基數(shù)和月繳存額看，繳存基數(shù)低于上年平均工資0.6倍以下職工占當(dāng)季實繳職工的60％，月繳存額低于1000元的職工占當(dāng)季實繳職工的61.38％，可見繳存主體仍以中、低收入職工為主力軍。具體繳存結(jié)構(gòu)如下：

　　2、提取結(jié)構(gòu)分析

　　2021年四季度，我市住房公積金提取額占當(dāng)季繳存總額的67.71%。其中，住房消費類提取金額為45.62億元，環(huán)比下降0.61%，占四季度提取額的86.34%。其中，購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置，提取金額分別11.3億元、31.19億元，占四季度提取額的21.4%、59.03％。住房公積金從制度層面有效緩解了職工的購房及還貸壓力。

　　3、貸款結(jié)構(gòu)分析

　　從貸款群體來看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的25.09%和68.28%。從單位性質(zhì)來看，以城鎮(zhèn)私營企業(yè)職工為主，貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為40.94％、39.26％。從購房面積來看，職工貸款購買90-120（含）㎡、120-144（含）㎡房屋居多，分別占貸款總?cè)藬?shù)的41.38%、26.89%。從主借人繳存基數(shù)來看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總?cè)藬?shù)的36.77%、59.55%,說明我市住房公積金貸款政策在保障剛需職工需求，體現(xiàn)住房公積金互助性方面發(fā)揮了較大的作用，住房公積金制度的初衷未改變。具體放貸結(jié)構(gòu)如下：