無錫市住房公積金管理中心三季度運行分析報告

　　一、各項業(yè)務(wù)運行情況

　　1、繳存業(yè)務(wù)

　　2021年三季度全市共有住房公積金正常繳存職工160.58萬人，環(huán)比增長2.43％，較去年同期增長6.39％，其中異地轉(zhuǎn)入職工3131人；三季度繳存擴(kuò)面新開戶職工8.07萬人，環(huán)比增長17.59%，較去年同期增長8.51%；三季度共繳存住房公積金74.02億元，環(huán)比下降8.94%，較去年同期增長19.4%；繳存余額為719.9億元，環(huán)比增長3.03%，較去年同期增長12.5%，其中異地轉(zhuǎn)入金額為5725.73萬元。

　　2、提取業(yè)務(wù)

　　2021年三季度，共提取住房公積金52.86億元，環(huán)比增長5.64%，較去年同期增長2.7%，提取率為71.41%，其中異地轉(zhuǎn)出1478人、1746.3萬元。

　　3、貸款業(yè)務(wù)

　　2021年三季度全市共發(fā)放住房公積金貸款7956筆、31.21億元，環(huán)比分別增長3.31%、3.81%，較去年同期分別增長0.23%、下降1.07%，其中發(fā)放異地貸款340筆、1.41億元；累計發(fā)放住房公積金貸款44.03萬筆、1446.08億元；貸款余額為722.14億元，環(huán)比增長1.55%，較去年同期增長3.58%；個貸率為100.31%。

　　二、業(yè)務(wù)運行特點

　　1、繳存結(jié)構(gòu)分析

　　從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數(shù)占三季度實繳職工數(shù)的79.43%，其中城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比更是高達(dá)57.4%，表明非公群體在住房公積金繳存上的參與度較高，城鎮(zhèn)企業(yè)繳存意識有所提升。從繳存職工月繳存基數(shù)和月繳存額看，繳存基數(shù)低于上年平均工資0.6倍以下職工占當(dāng)季實繳職工的59.61％，月繳存額低于1000元的職工占當(dāng)季實繳職工的61.05％，可見繳存主體仍以中、低收入職工為主力軍。具體繳存結(jié)構(gòu)如下：

　　2、提取結(jié)構(gòu)分析

　　2021年三季度，我市住房公積金提取額占當(dāng)季繳存總額的71.41%。其中，住房消費類提取金額為45.9億元，環(huán)比增長3.08%，占三季度提取額的87%。其中，購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置，提取金額分別17.41億元、25.82億元，占三季度提取額的32.99%、48.95％。住房公積金從制度層面有效緩解了職工的購房及還貸壓力。

　　3、貸款結(jié)構(gòu)分析

　　從貸款群體來看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的29.56%和64.04%。從單位性質(zhì)來看，以城鎮(zhèn)私營企業(yè)職工為主，貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為41.55％、39.88％。從購房面積來看，職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分別占貸款總?cè)藬?shù)的29.56%、38.19%。從主借人繳存基數(shù)來看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總?cè)藬?shù)的33.35%、63.56%,說明我市住房公積金貸款政策在保障剛需職工需求，體現(xiàn)住房公積金互助性方面發(fā)揮了較大的作用，住房公積金制度的初衷未改變。具體放貸結(jié)構(gòu)如下：